9 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 275 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 742 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 566 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
