31 Rue de la Petite Saussaie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Petite Saussaie, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°29 et de Infinity % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 31 Rue de la Petite Saussaie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clos Langlois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 37 parkings - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 353 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 477 mètres
- - Collège François Rabelais à 477 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle la Petite Saussaie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 293 mètres
Ventes au 31 Rue de la Petite Saussaie
Les 10 ventes au 31 Rue de la Petite Saussaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Petite Saussaie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Petite Saussaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Saussaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 31 Rue de la Petite Saussaie se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Petite Saussaie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Petite Saussaie se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
