6 Rue des Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Blanches, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 131 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 468 mètres
- - Collège Gustave Monod à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Blanches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Blanches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 6 Rue des Blanches se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Blanches par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Blanches se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 17.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Blanches à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Blanches est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
