2 Rue des Fréres Poirier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fréres Poirier, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Fréres Poirier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 152 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 898 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 988 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 369 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fréres Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fréres Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fréres Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fréres Poirier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fréres Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fréres Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fréres Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fréres Poirier par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 2 Rue des Fréres Poirier se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fréres Poirier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fréres Poirier se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
