19 bis Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Malassis, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 19 bis Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Stalingrad Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 495 mètres
- - Collège Jean Perrin à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 334 mètres
Ventes au 19 bis Rue des Malassis
Une vente a été recensée au 19 bis Rue des Malassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Malassis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Malassis dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Malassis par rapport à la voie
Sur Rue des Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 19 bis Rue des Malassis se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Malassis par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue des Malassis se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
