24 bis Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Malassis, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 bis Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Auber.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 495 mètres
- - Collège Jean Perrin à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 352 mètres
Ventes au 24 bis Rue des Malassis
Une vente a été recensée au 24 bis Rue des Malassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Malassis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Malassis dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Malassis par rapport à la voie
Sur Rue des Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 24 bis Rue des Malassis se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Malassis par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Malassis se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
