31 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 4 030 € à 6 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 9.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 372 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 485 mètres
- Collège Jean Perrin à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 831 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 127 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Malassis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Malassis dans son marché local

Prix du 31 Rue des Malassis par rapport à la voie

Sur Rue des Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 31 Rue des Malassis se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Malassis par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Malassis se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine(5,429 €)

Allée des Sophoras, 94400 Vitry-sur-Seine(5,247 €)

Rue Bizet, 94400 Vitry-sur-Seine(5,970 €)

Rue Gagnée, 94400 Vitry-sur-Seine(5,238 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Malassis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Malassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.