23 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 204 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 401 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 373 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 855 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 360 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
