23 bis Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°23 et de 3.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 bis Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 209 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 406 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 376 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 854 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 230 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Marais
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 23 bis Rue des Marais se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Marais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Marais se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
