5 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 128 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 322 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 320 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 320 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 322 mètres
Ventes au 5 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 5 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 5 Rue des Marais se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marais se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
