23 bis Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 bis Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1000 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1056 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 160 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 23 bis Rue des Marguerites se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Marguerites se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
