17 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 17 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 367 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 217 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Noriets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Noriets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Noriets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Noriets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Noriets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Noriets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 17 Rue des Noriets se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Noriets se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
