Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basses Blanches dans son marché local
Prix Rue des Basses Blanches par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basses Blanches se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basses Blanches à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Basses Blanches est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basses Blanches
Les ventes enregistrées Rue des Basses Blanches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basses Blanches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 155 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1614 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 413 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 104 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basses Blanches
Adresses Rue des Basses Blanches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basses Blanches, classées par tranches de numéros.
