2 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Stalingrad Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 332 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 212 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noriets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noriets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noriets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noriets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noriets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noriets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 2 Rue des Noriets se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noriets se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
