23 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 391 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 190 mètres
- - Collège Jean Perrin à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 366 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noriets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noriets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 23 Rue des Noriets se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noriets se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
