33 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°35 et de 1.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 428 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 163 mètres
- - Collège Jean Perrin à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 347 mètres
Ventes au 33 Rue des Noriets
Une vente a été recensée au 33 Rue des Noriets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 33 Rue des Noriets se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Noriets se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
