33 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 428 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 163 mètres
- - Collège Jean Perrin à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 347 mètres
Ventes au 33 Rue des Noriets
Une vente a été recensée au 33 Rue des Noriets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Noriets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Noriets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Noriets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Noriets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 33 Rue des Noriets se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Noriets se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
