34 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 437 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 154 mètres
- - Collège Jean Perrin à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Noriets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Noriets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Noriets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Noriets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Noriets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Noriets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 34 Rue des Noriets se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Noriets se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
