13 Rue des Nymphes, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Nymphes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue des Nymphes, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Stalingrad Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 539 mètres
- - Collège Jean Perrin à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 381 mètres
Ventes au 13 Rue des Nymphes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Nymphes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Nymphes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Nymphes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Rue des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 13 Rue des Nymphes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Nymphes par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Nymphes se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
