Rue Champollion, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champollion, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champollion dans son marché local
Prix Rue Champollion par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champollion se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 18.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champollion à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Champollion est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champollion
Les ventes enregistrées Rue Champollion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champollion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 409 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1232 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 501 mètres
- - Collège privé Epin à 298 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 298 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champollion
Adresses Rue Champollion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champollion, classées par tranches de numéros.
