9 Rue des Nymphes, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Nymphes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue des Nymphes, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Stalingrad Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 529 mètres
- - Collège Jean Perrin à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Nymphes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Nymphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Nymphes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nymphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nymphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nymphes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Rue des Nymphes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 9 Rue des Nymphes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nymphes par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nymphes se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
