13 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 233 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 588 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 584 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 651 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 207 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 13 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
