29 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 295 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 533 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 507 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 747 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 147 mètres
Ventes au 29 Rue des Prés
Les 2 ventes au 29 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 29 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 29 Rue des Prés se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Prés se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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