39 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 292 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 494 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 449 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 822 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 139 mètres
Ventes au 39 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 39 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 39 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 39 Rue des Prés se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Prés se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Prés
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