5 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et du 5.85 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 187 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 620 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 625 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 602 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 383 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
