7 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 211 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 603 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 603 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 628 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 364 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prés se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 22.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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