18 bis Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 bis Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 732 mètres
- - Collège Jean Perrin à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Donizetti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Donizetti dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Donizetti par rapport à la voie
Sur Rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 18 bis Rue Donizetti se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Donizetti se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
