20 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 730 mètres
- - Collège Jean Perrin à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 604 mètres
Ventes au 20 Rue Donizetti
Une vente a été recensée au 20 Rue Donizetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Donizetti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Donizetti dans son marché local
Prix du 20 Rue Donizetti par rapport à la voie
Sur Rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 20 Rue Donizetti se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Donizetti se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
