Rue du 10 Juillet 1940, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 10 Juillet 1940, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 10 Juillet 1940 dans son marché local
Prix Rue du 10 Juillet 1940 par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 10 Juillet 1940 se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 10 Juillet 1940 à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du 10 Juillet 1940 est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 10 Juillet 1940
Les ventes enregistrées Rue du 10 Juillet 1940 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 10 Juillet 1940
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 357 mètres
- - Les Ardoines à 989 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 707 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 557 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1879 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko B à 435 mètres
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Le parc immobilier Rue du 10 Juillet 1940
Adresses Rue du 10 Juillet 1940
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