23 Rue du Bel Air, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°20 et de 4.23 % à celui du n°25.
À propos du 23 Rue du Bel Air, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 274 mètres
- - Les Ardoines à 343 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 973 mètres
- - Collège Jules Vallès à 747 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 237 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 23 Rue du Bel Air se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bel Air se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
