Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue la Bruyère dans son marché local
Prix Avenue la Bruyère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue la Bruyère se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue la Bruyère à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue la Bruyère est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue la Bruyère
Les ventes enregistrées Avenue la Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue la Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 289 mètres
- - Les Ardoines à 339 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 976 mètres
- - Collège Jules Vallès à 924 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1886 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue la Bruyère
Adresses Avenue la Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue la Bruyère, classées par tranches de numéros.
