26 Rue du Bel Air, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue du Bel Air, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 207 mètres
- - Les Ardoines à 414 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 911 mètres
- - Collège Jules Vallès à 696 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 217 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 26 Rue du Bel Air se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bel Air se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
