8 Rue du Bel Air, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 9 locaux.
À propos du 8 Rue du Bel Air, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 111 parkings - 6846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0165 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 212 mètres
- - Les Ardoines à 232 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1094 mètres
- - Collège Jules Vallès à 799 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 341 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bel Air se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
