12 Rue du Bocage, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 818 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bocage, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue du Bocage, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Armangot à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 570 mètres
- Collège Adolphe Chérioux à 815 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 570 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 439 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Rue du Bocage se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bocage se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Armangot, 94400 Vitry-sur-Seine(4,521 €)

Sente des Lilas, 94400 Vitry-sur-Seine(4,597 €)

Rue Paul Armangot, 94400 Vitry-sur-Seine(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.