9 Rue du Bocage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue du Bocage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 572 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 817 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 9 Rue du Bocage se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bocage se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
