10 bis Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 bis Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 150 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1025 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 754 mètres
- - Collège privé Epin à 450 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 386 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Fort
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Fort, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 10 bis Rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
