20 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 182 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1009 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 753 mètres
- - Collège privé Epin à 465 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 20 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 20 Rue du Fort se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Fort se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
