2 bis Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 702 € à 6 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 bis Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 118 mètres
- Vitry-sur-Seine à 1046 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 758 mètres
- Collège privé Epin à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 437 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 bis Rue du Fort se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Fort se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,729 €)

Impasse Jean Jacob, 94400 Vitry-sur-Seine(4,605 €)

Rue des Carrières, 94400 Vitry-sur-Seine(4,933 €)

Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine(5,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.