4 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 122 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1042 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 757 mètres
- - Collège privé Epin à 439 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres
Ventes au 4 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 4 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 4 Rue du Fort se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
