32 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 223 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 975 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 760 mètres
- - Collège privé Epin à 510 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 32 Rue du Fort se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fort se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
