2 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 909 €
de 4 168 € à 6 652 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du 94 et de 0.06 % à celui du 87.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camélinat à 535 mètres
  • - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1022 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 483 mètres
  • - Collège Jean Perrin à 483 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Epin à 763 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Cachin à 612 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Génie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Génie dans son marché local

Prix du 2 Rue du Génie par rapport à la voie

Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 2 Rue du Génie se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Génie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Génie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

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