3 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 5 202 € à 6 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mire dite de Cassini à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 619 mètres
- Collège Jean Perrin à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 996 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 320 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Génie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Génie dans son marché local

Prix du 3 Rue du Génie par rapport à la voie

Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 3 Rue du Génie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Génie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Génie se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Lili Boulanger, 94400 Vitry-sur-Seine(5,028 €)

Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine(5,468 €)

Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine(5,271 €)

Sente des Jolivettes, 94400 Vitry-sur-Seine(5,389 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Génie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.