36 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 36 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 741 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 729 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 524 mètres
- - Collège Jean Perrin à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 36 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 36 Rue du Génie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Génie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Génie se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
