8 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Génie, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 612 mètres
- - Collège Jean Perrin à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 988 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 616 mètres
Ventes au 8 Rue du Génie
Une vente a été recensée au 8 Rue du Génie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Génie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 8 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 8 Rue du Génie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Génie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Génie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
