23 Rue Eugene Derrien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugene Derrien, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Eugene Derrien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Risch à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 713 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 770 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 246 mètres
Ventes au 23 Rue Eugene Derrien
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugene Derrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugene Derrien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugene Derrien dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugene Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 23 Rue Eugene Derrien se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugene Derrien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Derrien se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
