23 Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 251 mètres
- - Les Ardoines à 1225 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1002 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gounod se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 22.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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