3 Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 324 mètres
- - Les Ardoines à 1131 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1125 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 3 Rue Gounod se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gounod se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gounod
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