22 Rue Henri Poincaré, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 13.83 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Henri Poincaré, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 2594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 174 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 710 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 715 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 525 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 22 Rue Henri Poincaré se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Poincaré par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Poincaré se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 26.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
