2 Rue Jean Perrin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Jean Perrin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 232 mètres
- - Les Ardoines à 780 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 579 mètres
- - Collège François Rabelais à 579 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Perrin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 Rue Jean Perrin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Perrin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Perrin se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
