11 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 267 € à 5 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0547 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 221 mètres
- Les Ardoines à 859 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 526 mètres
- Collège François Rabelais à 526 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 225 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Roche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Roche dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Roche par rapport à la voie

Sur Rue Jean Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 11 Rue Jean Roche se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Roche par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Roche se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Perrin, 94400 Vitry-sur-Seine(4,217 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Roche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.