11 bis Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Roche, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 bis Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 225 mètres
- - Les Ardoines à 860 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 517 mètres
- - Collège François Rabelais à 517 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Roche dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Roche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 11 bis Rue Jean Roche se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Roche par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean Roche se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
